Протокол № ос-3 от 11.08.2018 г.

1

Суханова Т.А.

Бюджет на 2018 г. мы принимаем только сейчас. Когда от года осталось 4 месяца. Поэтому есть предложение принять сейчас и бюджет на 2019г.
Возможно, следует сдавать членские взносы поквартально. Надо или сейчас принять бюджет на 2019 г., или проводить собрание на эту тему в январе. Членские взносы также 9 000.
Общее собрание должно уполномочить Правление и закон это позволяет – подавать в суд на неплательщиков, в том числе взыскивая с них штрафы за просрочку.
Поступлений от хоздвора последние несколько лет нет, Зеленов отказывается платить. Договор не подписывает, территорию не освобождает.
Есть проблемы и с не отмежеванной территорией нашего бывшего медпункта, где расположен участок 246,надеюсь, комиссия по законности подскажет нам, что делать в этой ситуации.
Долг садоводов за 2016 и 2017 гг. на 01.06.18 г. составлял 944 000 руб.
Зачитывает проект бюджета.
С августа прошлого года Председателю и членам Правления вознаграждение не выплачивалось – по решению общего собрания. Это нарушение закона, и приходится объяснять ситуацию налоговой, которая ждет отчислений. По ФЗ-217 с 2019 г. поощрение должно быть обязательно.
Сожалею, что ушли прежние члены РК, они единственные работали, считаю, что решением ОС их надо премировать.
С 1 янв. 2019 г. все деньги должны идти прямо на р/с и должности кассира не будет. Можно заказать услугу эквайринг и поставить автомат, принимающий карточки. Или прямо переводить на счет, реквизиты можно взять в правлении.
Есть электрик Шершнёв Виктор, официально оформлен. Нет водопроводчика, разовые работы выполняет бригада из «Мичуринца».
Вопрос с дежурными на воротах пока открыт, в смете заложены траты на дежурных осень-весна.
Расходы – зарплаты и вознаграждения, налоги за зарплату, земельный налог, за банковские услуги, транспортные услуги, связь и Интернет, канцтовары. Расходы на банковские услуги частично компенсируются процентами на остаток по вкладу.
Расходы на юридические услуги можно минимизировать с помощью юристов из комиссии по законности. 50 000 за оформление документов – это по 22000 госпошлина за регистрацию одного объекта. Итого 44000 и еще траты на выписки из ЕГРН.
Настоятельная просьба принести выписки из ЕГРН, подтвердить, что участок оформлен по всем современным правилам. На основе этого будет формироваться новый реестр членов СНТ – при наличии заявления о принятии в члены.
Дрова для Правления могут и не понадобиться, если кассира не будет.
Вывоз мусора. На хоздворе стоит 2 контейнера для бытового мусора. Происходит утаптывание контейнеров, частичная сортировка мусора. Для строительного мусора садоводам надо заказывать отдельные контейнеры.
Уборка дорог от снега – за эту зиму трактором чистили 1 раз, денег не было.
«Мичуринец» будет вместе с нами участвовать в ремонте дороги, за подсыпку дороги гравием в июле мы платили вместе с ними в пропорции 1:3.
«Мичуринец» предлагает технологию, рассчитанную на 2 года, у них она опробована и хорошо работает. Пока в пункт «ремонт дороги» заложена стоимость 4 машин с гравием на подсыпку проездов.
Спил деревьев и веток, в особ. по Зеленому и Безымянному проездам. За счет экономии на юридических услугах можно увеличить сумму статьи на благоустройство.
Уборка территории, покос травы, утаптывание мусора. Текущий ремонт водопровода. Подготовка насосной к зиме – моя ошибка, что в прошлом году ремонт не был сделан, надо было самой взять на себя ответственность и провести работы и лично принести неподъемный стабилизатор в правление, в этом году надо варить люк и делать гидроизоляцию крыши.
Электричество на нужды СНТ не превышает 100000 руб. это водокачка и фонари. С мая этого года добавляется обслуживание трансформатора по договору, 18000 в месяц. Не платить не можем, лишимся гарантии и затем у нас его не примет МОЭСК. А наша цель – перейти на прямые договора с МОЭСК.
При условии полного сбора членских взносов их можно не повышать, оставить 9000 руб.

6

Нисевич Л.Л.

Считаю сумму вознаграждения членов Правления и РК – 100000 за год –завышенной, даже если это будет разовое вознаграждение в форме неуплаты членских взносов. Считаю, что сумму на управленческие расходы нужно уменьшить.

1

Суханова Т.А.

Эти 100000 в год надо разделить на 7 чел., 4 члена Правления и 3 члена РК.

6

Нисевич Л.Л.

Претензии к сумме по договору обслуживания трансформатора. И нам нужно менять банк.

1

Суханова Т.А.

Поступило предложение от Харченко В.А. общему собранию поручить комиссии по законности и РК промониторить ситуацию с банками и выбрать наиболее выгодный для СНТ вариант, подсказать, какие документы требуются для оформления и т.д.