Протокол №ОС-3/2019 от 24.08.2019

139

Головин А.А.

Садоводам был роздан отчет РК с приложениями.
За истекший год РК провела 6 заседаний, было сделаны замечания, предложения, уведомления.
1) Не был передан архив с рабочими документами предыдущих составов РК, поэтому РК предполагает, что эти документы утеряны.
2) О работе Правления: с августа 2018г. по начало августа 2019г. было проведено 23 заседания, РК было предоставлено 22 протокола. По каждому 5му вопросу решение не исполнено, подавляющее большинство невыполненных решений было поручено Сухановой Т.А. Из 19 заседаний Правления на 6, т.е.трети из них, Суханова отсутствовала без уважительной причины. РК отмечает значительную работу коллектива Правления, которое проделало большую работу, повысился уровень сбора взносов.
3) В своей работе РК столкнулась с ярым сопротивлением Председателя Правления Сухановой Т.А., которая не предоставляла в полном объеме запрашиваемую документацию. До сих пор не представлены все действующие договоры с СНТ. Не представлен проект реконструкции электросетей. Изначально сумма на этап перетяжки полулиний устно озвучивалась в 3 млн. руб., т.е. 12 тыс.на каждого садовода, сейчас сумма упала до 7500 руб. Если посмотрите сайт Правления, там было вывешено финансово-экономической обоснование целевых взносов на 2019год, и указана сумма на 270 тыс.руб.больше, чем изначальный проект с ООО “РегионПоставщик”. Т.е.эти 270 тыс.прибавили задним числом. По 217-ФЗ финансово-экономическое обоснование целевых расходов утверждает общее собрание, это не было сделано. Мы голосовали целевые взносы 7500, фин.-экон. обоснование сделано не было.
4) Постоянное нарушение Сухановой Т.А. кассовой и финансовой дисциплины, не исполнялись решения Правления на эту тему.
5) Происходит постоянный перерасход средств и невыполнение статей бюджета. Накладные и приходно-расходные ордера компании ЭкоМак (вывоз мусора) за 2018 г. на сумму 147 тыс. руб. являются поддельными и не могут быть приняты к зачету. Разные подписи, вместо кассовых чеков – накладные и т.д.
Средства на закупку счетчиков для членов СНТ: делается вывод, что с этого года СНТ начинает вести коммерческую деятельность, поскольку садоводам эти счетчики продавались по завышенной цене. Решение о ведении СНТ предпринимательской деятельности принимается ОС.
Нанесен зафиксированный материальный ущерб СНТ вследствие неумелого управления Сухановой на общую сумму более 250 тыс.руб. Это работы по устранению поломки в 2018 г.электросети - 60 тыс.руб.и ремонт водопровода 191 тыс.руб. Имущество СНТ (бензопила, газонокосилка, лестница) используются негражданами России в их личных, коммерческих целях, для зарабатывания денег на услугах садоводам, отчислений СНТ за аренду оборудования нет.
За весь период не были выделены деньги на разработку Устава (25 тыс.руб.), вместо этого было найдено 45 тыс.руб.на оплату работы адвоката (судебные издержки).
Мы уже сейчас платим за перетяжку полулиний из членских взносов, это тоже нарушение, это должно оплачиваться из целевых взносов.
Выводы: РК считает управление финансами и организацию работ в СНТ “Медик” Председателем Правления СНТ Сухановой Т.А. неэффективной, безответственной и наносящей материальный ущерб интересам садоводов СНТ.
В соответствии с п.7.5 Устава РК подотчетна только общему собранию и обязана дать рекомендации общему собранию. Когда мы будем голосовать за отчет РК, мы будем голосовать и за эти рекомендации.
1. Обязать Председателя Правления Суханову Т.А.предоставить общему собранию письменный отчет о деятельности за 2 года, который прикладывается к Протоколу ОС.
2. Принять дисциплинарные меры к Председателю Правления Сухановой по четырем основаниям в соответствии с ТК (не зачитывает). По нашим сведениям, с Сухановой не заключен трудовой договор, есть только агентский договор. Одной из мер может быть расторжение договора. РК предлагает обязать Правление с любым Председателем, в т.ч. избранным сегодня, заключать трудовой договор с должностной инструкцией.
Третий пункт не озвучен.
4. Обязать Правление показать техническое решение по электромонтажным работам в СНТ.
5. Утвердить финансово-экономическое обоснование целевых взносов, одобренных на ОС 13.07.19 г., на общем собрании СНТ.
6. В соответствии с п.6.3 Устава СНТ обязать Правление разработать и вынести на утверждение ОС в 2020 г.: 1) регламент ведения ОС 2) регламент деятельности Правления 3) регламент работы РК 4) регламент организации деятельности фонда проката имущества СНТ 5) регламент внутреннего распорядка работы Товарищества.
7. Обязать действующее Правление СНТ в соответствии с 217-ФЗ предоставить результат кадастровых работ и межевания для одобрения ОС.
8. Новому составу Правления разработать единую норму оплаты работы электрика и др. хозработ для членов СНТ. Сейчас садоводы сталкиваются с тем, что берут 3 тыс.руб.для подключения новых проводов к дому. Оплата идет электрику СНТ, который получает у нас зарплату. Электрик должен эти деньги передавать в СНТ и мы должны получать скидку на оплату этой работы. Это тоже должно утверждать общее собрание.
9. Расторгнуть договор с фирмой бух. обслуживания ООО Проф, для которой эта деятельность не является основной и которая вовремя и в должной мере не выполняла бух. сопровождение.
10. Заключить договор с аудиторской организацией о проведении внешнего аудита. Обязать Правление получить результаты внешнего аудита до летнего сезона 2020 г.
11. Обязать новый состав Правления немедленно разработать проект нового Устава, созвать внеочередное ОС до окончания летнего сезона, чтобы к началу следующего лета мы приняли новый Устав.
12. Обязать Правление провести анализ Протоколов ОС и на этой основе подготовить реальный реестр членов СНТ. Опубликовать количество членов СНТ на сайте СНТ.
13. В связи с вышеизложенным РК предлагает избрать новый состав Правления и Председателя Правления сроком на 1 год. В соответствии с Уставом ОС может это сделать.
В присутствии ОС отчет РК, подписанный членами РК, передается под роспись секретарю ОС для приобщения к Протоколу ОС. К Протоколу ОС от 13.07.19 отчет РК не приобщили.

1

Суханова Т.А.

Здесь в отчете РК стоит фамилия Комаровой Т.М.

115

Комарова Т.М.

Я была избрана членом РК на собрании 11.08.18г., но еще в октябре 2018 г. я подала письменное, а не устное, как утверждает Председатель РК, заявление с просьбой освободить меня от должности члена РК по состоянию здоровья. Заявление было рассмотрено на заседании Правления и передано Карпачёвой Е.И., Председателю РК, которая его утаила. РК считает возможным писать мою фамилию на всех отчётах, с чем я абсолютно не согласна.
Я выражаю свое особое мнение по поводу представленного отчёта РК. Отчет большей частью представляет собой разбор персонального дела Сухановой на партсобрании образца советского периода. С самого начала работы РК взяла на себя роль обвинителя, прокурора, а затем судьи, т.к.они предлагают варианты наказания Председателя. Приводятся необоснованные, бездоказательные обвинения. Ревизия ФХ деятельности не вызывает доверия, цифры “не бьются”, надо проверять. В отчёте нет сведений о том, какие статьи расхода превышены, какие недовыполнены и почему. Предлагая провести аудит, РК не уточняет стоимость аудита и это тоже расходы садоводов. Как пример нанесения ущерба СНТ Председателем Сухановой приводится авария насоса, которая произошла из-за того, что один из садоводов СНТ “Мичуринец” прорыл скважину глубже, чем наша, и вода ушла. Каким образом Суханова могла это предвидеть? Ситуация с аварией электросети: поставили новый трансформатор, а на провода не сдали деньги, провода сразу заменить не могли, в результате – авария.
Предлагаю на голосование 2 вопроса:
1) Представленный отчет РК не принимать к рассмотрению, т.к. он представлен одним членом РК – Головиным А.А. и не является легитимным. Председатель РК Карпачёва Е.И. от участия в общих собраниях устранилась, делегировав свой голос мужу. На трёх последних ОС она не была зарегистрирована.
2) Оценить работу Правления и Председателя Правления как удовлетворительную.

139

Головин А.А.

Заявление Комаровой Т.М.было написано в адрес Правления, но Правление не может решать вопросы избрания членов РК, только общее собрание. Мы считаем, что юридически она продолжала быть членом РК.

198

Газеев Ю.С.

Предлагаю не утверждать данный отчет, а принять его к сведению.
Из представленных РК рекомендаций каждый пункт следует голосовать отдельно.
От себя могу сказать, что “коней на переправе не меняют”, нам нужно сохранить прежнего Председателя. Ни один из предыдущих Председателей – Мотлохов, Сметанин, Газеев – не сделали столько, сколько сделала Суханова.

6

Нисевич Л.Л.

Каким образом работу РК можно только принять к сведению?

53

Бахарева Л.С.

Могу сказать, как работу РК можно признать незаконной.
Я была Председателем РК прежнего созыва. Все документы по электрике присутствуют. По крайней мере, год назад они были, и все работы были рассчитаны. Не хватало некоторых мелких документов, но по электричеству документы все были. Касса Ревизионной комиссией за последний год не снималась ни разу. Где можно при этом взять информацию, что в кассе не хватает денег? Претензии к Сухановой, что Суханова сама должна снять кассу, необоснованны.

56

Браславский С.Л.

Отчет РК не был представлен Правлению до настоящего собрания, хотя его раздавали членам СНТ.
Вопрос к членам РК: каким образом личные данные садоводов попали в посторонние руки? Посторонним лицом был организован чат с членами СНТ. Проанализировав список телефонов, пришли к выводу, что они были взяты с личных карточек садоводов, переснятых членами РК чуть менее года назад. Полиция в данный момент занимается расследованием факта хищения личных данных.
Положение о РК не было составлено, несмотря на решение ОС в 2016 г.
В регламенте, составленном членами РК, есть положение, что документы предоставляются РК 15 числа месяца, следующего за отчетным. Это нереально, 15 числа документы только получает бухгалтер.