За отчетный период Правлением и Председателем Правления Сухановой Т.А. лично проведена большая работа. Ввиду большого объема проведенных работ, Правление решило не выделять отдельно работы по целевым проектам и в рамках ПРС, а просто обозначить основные мероприятия. Также обращаем внимание, что фотоотчеты в режиме реального времени выкладывались и выкладываются в чате снт постоянно и все садоводы оперативно информируются о состоянии дел.
Полностью закончена реконструкция электросетевого хозяйства СНТ «Медик». Выполнены работы по переключению высоковольтного ввода с аварийной линии СНТ «Мичуринец» на отпайку от ВЛЭП(линия от д.Чепелево до ворот СНТ). Вынесено 92% счетчиков из домов на столбы. 70 садоводов на настоящий момент перешли(взяли документы) на ПД с Мосэнергосбытом. Совместно с другими снт выполнен целевой проект по реконструкции общей ВЛЭП от д.Чепелево до ворот снт для передачи этого отрезка высоковольтной линии на баланс ПАО Россети.
Текущая ФХД велась в полном объеме, включая оплату контрагентам (Мосэнергосбыт , Декстрой и др.), несмотря на большие долги садоводов перед СНТ.
Проводились вовремя все необходимые мероприятия: уборка и вывоз мусора, покосы территорий, входящих в ЗОП. В рамках целевого проекта проведены работы по демонтажу старого аварийного ограждения и установке нового забора по периметру снт Безымянный проезд, демонтаж и установка нового ограждения по периметру хоздвора. Практически приведена в порядок – расчищена, подсыпана, выровнена территория хоздвора. Демонтированы все аварийные и гнилые конструкции. Проведены работы по приведению зоны контейнерной площадки в соответствии с требованиями администрации, контейнерная площадка зарегистрирована в реестре . Асфальтной крошкой отсыпаны проходы к бункерам и место под самими мусорными контейнерами. Установлены баки в отдельной локации для раздельного сбора мусора. Зона КП регулярно убирается, территория около контейнеров и вокруг содержится в чистоте и порядке. Установлены ворота аварийного выезда с Южного проезда(восток) на хоздвор со встроенной калиткой, также обе калитки на хоздвор, фактически на КП, оборудованы запорным устройством, магнитные ключи также готовы и будут раздаваться с 1 июня с.г.
Регулярно убирается территория внутри снт и по периметру СНТ в зоне ответственности. Несмотря на регулярные рейды и проверки со стороны Лесничества, также как и в прошлом , в текущем году лесничим не выписано ни одного штрафа на СНТ.
В прошлом году проведены работы по укреплению, расширению и выравниванию обочин центрального проезда. До момента начала работ обочины были в катастрофическом состоянии, перепад высот в некоторых местах между полотном и обочиной составлял более 25 см. Также капитально подсыпан вьезд на Безымянный проезд, также ранее с провалом до 40см.
Все проблемы оперативно выявляются и устраняются. Своевременно вывозится мусор, не смотря на сложности при взаимодействии с рег.оператором, проводится чистка снега в зимний период, подсыпка песком ЦП, профилируются и чистятся ливневые канавы и т.д.
В рамках выполнения требований по лицензии был дооформлен ряд документов по коллективной скважине. Готовятся документы для оформления скважины в собственность снт. Все неполадки оперативно устранялись. В 2023 году планируются работы по капремонту изношенных узлов- колодцы и пр.
Также надо отметить, что регулярно проводилась работа с должниками, отправлялись заказные письма, производился обзвон, с начала текущего года было собрано более 300000 долгов по прошлым периодам, однако «благодаря» саботажу определенной части садоводов, ситуация со сбором членских и целевых взносов не однозначная – 92% и 87% соответственно. Это не мало, но, исходя из того, что сумма необходимого рассчитывается на КАЖДОГО из 250 садоводов, к сожалению недостаточная. К слову сказать, сумма займа в 400000руб для неотложного покрытия недоплаты по потребленной ээ- это чуть меньше несобранных взносов на этот момент (декабрь 2022), т.е. если все вовремя будут оплачивать взносы, хватит даже на форсмажор.
Заключен и зарегистрирован сервитут с СНТ «Мичуринец» на проезд садоводов соседнего снт через нашу территорию к своим участкам. Безусловно, огромный трафик соседей создает трудности и служит источником определенных конфликтных ситуаций, но заключение сервитута- первый шаг по упорядочиванию отношений в этой области, в первую очередь определение основного вопроса- что проезд осуществляется по территории СНТ «Медик», а не по «мифической» общей территории, что нужно уважать людей и соблюдать правила проезда. К сожалению пока возникают определенные сложности, в частности СНТ «Мичуринец» не предоставил пока реестр телефонных номеров, что противоречит букве Соглашения.
С осени прошлого года в полном объеме функционируют въездные ворота нашего СНТ. Для ограничения проезда большегрузов во «внеурочное» время была установлена ограничительная планка.
По решению Правления был сформирован график и производились отключения злостных неплательщиков. Активно ведется работа в Управляющей программе, формируются списки должников по взносам и электроэнергии, электрик снт регулярно снимает показания ПУ. Долговые реестры выкладываются регулярно в чат СНТ Медик-инфо.
Заседания Правления проводились регулярно, результативно, с привлечением актива и РК.
В нашем СНТ продолжается и культурно-массовая работа – традиционные , уже, трансляции ко Дню Победы, выездное театральное представление от Чеховского Городского Театра, мастер-классы,изостудия и хоровые занятия, а также мюзикл от наших юных садоводов.
В заключение хотелось бы выразить отдельную благодарность всем садоводам, принимавшим активное участие в жизни СНТ, оперативно сообщавшим о неполадках, помогавшим с благоустройством территории, например садоводам Высоковольтного проезда восток, организовавшим подсыпку проезда собственными силами, и пр.
Правление СНТ «Медик»